?

Log in

No account? Create an account
Спасибо Наталье Степановне Гауз и Сергею Юрьеву. Их книги превратили новогодние каникулы в длинный праздник...
Такую концентрацию фактов Симбирской истории, как в книге Натальи Гауз "По адресам памяти", искреннего, пытливого, объективного (да-да, несмотря на, казалось бы, невозможность быть объективным в такой науке, как история - мое мнение), небезразличного автора, редко встретишь. Тот самый случай, когда прошлое помогает понять настоящее, и роль личности в истории представляешь почти буквально. Понимание и Симбирска, и Ульяновска после этой книги сильно изменились. Даже тесты Паустовского из "Повести о жизни" ("Детские годы") приобрели другие оттенки. Хочется запомнить наизусть все факты и фамилии героев "По адресам памяти"...
Рассказать о книге Юрьева можно, либо, изложив полностью ее содержание, либо одним предложением, но последнее будет длиною 500 страниц )). Спасибо, Серёга, за праздник. С пятой попытки (с 2003 года! :)) , но залпом, я все же нанизал твой жемчуг на нить своей фантазии. Высокой пробы жемчуг. Неожиданно для меня увидел тебя другим. И тема психологии процессов художественного творчества вновь стала для меня актуальной (как почти 40 лет назад). Хотя, я знаю: ты скажешь, что ничего особенного… Можно перечитывать с любого места, можно читать только эпиграфы к главам, а остальное - не читать, можно отмечать схожие с твоими мысли (много), но чуть-чуть с другими акцентами. В общем, ХОРОШО!

IMG_20180108_201011 IMG_20180108_201027 IMG_20180108_200948 IMG_20180108_201001
Последний город СССР. Как всего за 10 лет в чистом поле на берегу Волги был построен крупнейший в Европе авиакомплекс
26 МАЯ 2016

Последний город СССР. Ульяновский авиационный промышленный комплекс - один из последних гигантских индустриальных проектов СССР. О всесоюзной стройке, о том, как всего за 10 лет в чистом поле на левом берегу Волги был построен крупнейший в Европе авиакомплекс, запущен в серийное производство самый грузоподъемный самолет в мире Ан-124 "Руслан" и построен город авиаторов на 140 тысяч жителей - в рубрике "Большая страна: История".

Смотреть по ссылке: https://otr-online.ru/programmi/bolshaya-strana/poslednii-gorod-sssr-54330.html
18 октября 2017 года администрацией Ульяновска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома №148А по ул. Радищева («Северная звезда»).
Решением общего собрания собственников помещений (протокол от 15 ноября 2017 года) выбрана управляющая организация ООО «Алгоритм» для управления многоквартирном домом. По протоколу, в голосовании приняли участие 239 собственников помещений (59,7% голосов от общего числа голосов собственников помещений).
Согласно законодательству, право выбора способа управления принадлежит именно собственникам. Но...
Но на момент проведения собрания, и даже неделю спустя после оформления протокола, в «Северной звезде» не было ни одного собственника, потому что дом был поставлен на кадастровый учет только 21 ноября 2017 года

протокол алгоритма

Читать дальше...Свернуть )
Претензии к начислению платежей за ЖКУ несколько лет подряд занимают первое место в списке претензий в коммуналке. Если не только дорого, да еще непонятно почему столько начислено (или невозможно проверить правильность начисления) – это возмущает...
Завтра, 21 ноября, в 15:30 на заседании комитета сделаем анализ ситуации по:
а) наличию в платежных документах разных управляющих организаций необходимой собственнику информации;
б) расчету размера платы за коммунальные ресурсы при использовании и содержании общего имущества.

Ситуацию по пункту а) рассмотрим на конкретном примере – дома №5 по ул Отрадной.
Уверен, что случай ТИПОВОЙ. Например: жителям этого дома начисляется плата за ГВС при содержании в сумме, которую рассчитать (начислить) и, тем более, проверить расчет начисленного, невозможно.
А сумма эта, мало того, что каждый месяц – разная, но иногда очень приличная – больше 300 рублей.
При попытке проверить правильность начисления жители с Отрадной столкнулись с проблемой невозможности этого сделать: в платежном документе информации для проверки расчета размера платы явно недостаточно.
В ответ на запрос председателя совета – «предоставить развернутый расчет» - управляющая организация прислала председателю краткий перечень приказов и постановлений центрального правительства (но не расчет), а жилнадзор, не дрогнув, прислал председателю отписку, за которую мне стыдно… но после которой профНЕпригодность надзорного «исполнителя» не вызывает сомнения.

План (почти детальный) завтрашнего разговора такой:
1. «ОДН» на Отрадной, 5.
2. Расчет платы не по нормативам КР при содержании (Отрадная, 5).
3. Ответ надзора и УК на обращение председателя.
4. Требования (рекомендации) к форме платежного документа (ПД).
5. Соответствие платежных документов разных (!) управляющих организаций и разных (!) платежных агентов федеральным рекомендациям.
6. Отсутствие в ПД сведений по площадям МКД.
7. Невозможность рассчитать размеры платы из-за отсутствия достаточных данных
8. Неисполнение требований ПП РФ 354 и приказа Минстроя РФ 924 (о примерной форме ПД).
9. Отсутствие федерального порядка определения нормативов комресурсов при содержании.
10. Отсутствие федерального порядка расчета платы за комресурсы при содержании.
11. Отсутствие федерального порядка перерасчета платы за комресурсы при содержании (если начисление производилось по нормативам или по среднемесячным объемам потребления комресурсов).

Как ИТОГ.
Как практически решить проблему (не нарушив законодательства!), если:
1. невозможно (практически) рассчитать плату за комресурсы;
2. невозможно (практически) принять решение о вариантах определения размера расходов на оплату комресурсов при содержании (1 - по среднемесячным показаниям ОДПУ, 2- по ОДПУ)?

Желающие приглашаются.
21 ноября 2017
15:30
Радищева, 1 (дом Советов), малый зал.
На прошлой неделе Дмитрий Ежов предложил мне «включиться» по поводу «УК прокладки под новостройку»
Тема поднята здесь: «Стройнадзорро» с Ильей ГУРОВЫМ. Еще одну новостройку ввели в эксплуатацию незаконно? «Северная Звезда» на Радищева: отсутствие пожарной сигнализации и прочее
федерации 130 твитт

Формулирую два посыла.

Посыл первый. Гуров про нарушение
В посте про «Северную звезду» («СЗ») Илья Гуров говорит о нарушении законодательства по «выбору» УК «Алгоритма» на «СЗ». Мол, по закону, дом нужно сначала выставить на торги для выбора УК. Как вывод: «навязанная» застройщиком УК будет помогать застройщику скрывать недочеты…
Посыл второй. «Схема «Алгоритма»»
В анонимном комментарии из дома 130А по Федерации сообщается, что по сговору с застройщиком на новостройку на кормление приходит УК, которая в течение гарантийного срока призвана помогать застройщику скрывать его косяки. Поскольку жители дома долго не могут познакомиться, не могут собрать кворум, чтобы изменить способ управления, то попадают в кабалу к УК…Читать дальше...Свернуть )
Сегодня в газете «Ульяновск сегодня» опубликовано постановление администрации Ульяновска №2397 от 9.11.2017 г «О внесении изменений в постановление администрации города Ульяновска от 03.03.2017 №421» (СКАЧАТЬ)
В документе изложен порядок отбора дворовых и общественных территорий для включения в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования «город Ульяновск» на 2018-2022 годы.
Заявки будут приниматься в течение 25 календарных дней со дня размещения информационного сообщения о приеме предложений, опубликованного в газете «Ульяновск сегодня» и размещенного на официальном сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://ulmeria.ru), в Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (далее - Управление ЖКХ), расположенном по адресу: 432071, г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, 15, кабинет 201, контактные телефоны: 8 (8422) 27-40-01, 8 (8422) 27-23-28, время приема: в рабочие дни с 8.00 - 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.

Критериев отбора два: софинансирование ремонта жителями (3 рубля с метра для ремонта по минимальному перечню, плюс 2 рубля – при ремонте по дополнительному перечню).
Минимальный перечень:

ремонт дворовых проездов,
обеспечение освещения дворовых территорий,
установка скамеек, урн.
Дополнительный перечень:
оборудование детских и (или) спортивных площадок,
оборудование парковок,
озеленение территорий,
строительство тротуаров,
установка малых архитектурных форм.
постановление администрации Ульяновска №2397 от 9 ноя 2017
Сегодня получил ответ на мое письмо в УВД по поводу поджога машины Ильи Гурова, руководителя ТСН Галактика.

гуров 3

Запрос от 15 сентября 2017 г. был таким:
Начальнику ОП № 3 (по обслуживанию Засвияжского района) УМВД России по г. Ульяновску полковнику полиции Е.И.Пахомову
Уважаемый Евгений Иванович!

Читать дальше...Свернуть )

Метки:

19 сентября на заседании комитета Законодательного Собрания по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике, мы рассматривали проект финансирования госпрограммы «Развитие ЖКХ в Ульяновской области» и выразили крайнее неудовлетворение проектом бюджета-2018.
Судя по последней версии расходов на развитие жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области в 2018 году (цифры бюджета еще не окончательные), ситуация изменилась к лучшему, но незначительно.
На какие статьи предлагается увеличить расходы?..
В 2018 году на реализацию госпрограммы заложено всего 374 миллиона (при 574 миллионах в 2017-м).
Финансирование подпрограммы «Чистая вода» предложено увеличить с 70 до 91 миллиона.
На строительство объектов газоснабжения предлагается потратить 121 миллион (плюсом – 112 по сравнению с сентябрьским вариантом)
Хорошо: появилась новая строка «Строительство очистных сооружений» с суммой 20 миллионов на 2018 год.
На модернизацию теплоисточников финансирование увеличивается до 104 миллионов (с 20 миллионов – в сентябре)…
Считаю, что финансирование госпрограммы развития ЖКХ - явно недостаточное.
Нужно обязательно как минимум в два с половиной раза увеличить средства на содержание фонда модернизации ЖКК, поскольку фонд занимается важным направлением - капремонтом МКД. Сегодня на содержание фонда заложено всего 8,3 миллиона при потребности только на заработную плату чуть больше 11 миллионов, на оплату по договору РИЦ фонду нужна почти такая же сумма.
С большим дефицитом заложены средства на субсидии на строительство, реконструкцию и ремонт объектов водоснабжения и водоотведения. Финансирование подпрограммы «Газификация населенных пунктов» также предусмотрено с большим дефицитом. Реализация закона Ульяновской области о привлечении в организации ЖКХ квалифицированных специалистов требует четырехкратного увеличения финансирования…
Через неделю на заседании комитета мы вновь будем рассматривать вопросы бюджета-2018.
Вчера изучал проект положения о порядке формирования адресного перечня программы «Формирования современной городской среды» Ульяновска на 2018-2022 год. Основных условий для включения двора в адресный перечень в проекте предлагается два: трудовое и финансовое участие жителей. Софинансирование работ по благоустройству было основной темой на состоявшемся вчера заседании общественной комиссии по контролю и координации за ходом реализации проекта «Формирования современной городской среды» в Ульяновске. Если жители дома принимают эти два условия (размеры софинансирования еще обсуждаются), то, для того, чтобы попасть в программу ремонта, необходимо будет как можно раньше сдать документы в комиссию: дата и время сдачи документов будут главными при определении очередности ремонта.
Таков проект «порядка».
Управление ЖКХ Ульяновска в ближайшее время должна доработать порядок формирования адресного перечня дворов на 2018-2022 годы, после чего документ будет опубликован.
В опубликованном «порядке» будут указаны даты и сроки подготовки и сдачи документов собственниками.
Тем, кто намерен отремонтировать свои дворы, нужно обязательно следить за выходом документа…

А вот так выглядят дворы после ремонта-2017: Ульяновский, 7.
Внешне – красиво. А о том, что не так и что плохо, мне рассказал председатель совета МКД Иван Михайлович Долгов: о недостаточном слое щебня и слабом его уплотнении, о холодном асфальте, о постоянных спорах с подрядчиками…
Впрочем, качество ремонта станет отдельной темой обсуждения. Для тех, у кого ремонт – впереди, будет полезно…
IMG_20171012_110549
Смотреть дальше...Свернуть )
Продолжаю тему доступной среды для маломобильных граждан.
Цели простые:
1. Обратить внимание всех, кто отвечает за решение этой задачи, на непригодность улиц города для передвижения инвалидов в колясках (и без таковых и не только инвалидов, конечно).
2. Использовать любую возможность для превращения ульяновских тротуаров и дорог в пригодные для передвижения по ним маломобильных граждан.
А возможность есть всегда. Большая или маленькая, но есть.
Например, строятся новые дороги и пешеходные переходы одновременно с ними, или ремонтируются старые пешеходные переходы.
Или в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» ремонтируют сразу 42 ульяновских двора. И появляется еще одна возможность обустроить бордюрные пандусы (съезды) с тротуаров на проезжую часть…
Именно потому, что больше 90% тротуаров и дорог пересекаются с перепадом высот около 15 сантиметров (больше или меньше, к тому же тротуары и дороги в местах пересечения зачастую разрушены), проехать самостоятельно человеку на инвалидной коляске совершенно невозможно. К обустройству съездов предъявляются определенные требования. Эти требования 15 лет назад были изложены в своде правил СП 35-01-2001.
Например, в Уфе, Москве, Краснодаре или Казани (в городах, где я обращал внимание на эти съезды) они сделаны практически одинаково. Вот так:

Казань IMG-3669
(Этот снимок - из методических рекомендаций Татарстана, в рекомендациях еще много чего интересного).

А вот так делают съезды сегодня в Ульяновске:
Гоголя 10-1-2
Читать дальше...Свернуть )

Profile

Вы Я
antontsev
Геннадий Антонцев
g-antontsev.narod.ru

Latest Month

Январь 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Page Summary

Рейтинг блогов

Рейтинг блогов

Syndicate

RSS Atom

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by yoksel