Вы Я

Минстрой РФ планирует модернизацию ГИС ЖКХ

На селекторном совещании, которое проходило 8 мая, Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Максим Борисович Егоров обсудил с заинтересованными ведомствами и организациями вопросы, связанные с модернизацией Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. В рамках совещания рассматривались различные предложения по оптимизации состава информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, а также поднималась тема обеспечения достоверности этой информации. «В конце прошлого года Президент подписал закон о передаче функций заказчика ГИС ЖКХ Минстрою России. Полученные полномочия позволяют нам модернизировать систему, делая ее все более легкой и содержательной. На законодательном уровне уже прорабатывается возможность интеграции ГИС ЖКХ с существующими региональными и муниципальными информационными системами. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе, исключить дублирование данных, а также снять нагрузку с поставщиков информации», - отметил Заместитель Министра. Кроме того, на совещании детально обсуждались вопросы проведения общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах.
Источник: http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/minstroy-rf-planiruet-modernizatsiyu-gis-zhkkh/

Вы Я

Что власти запретили УО на время эпидемии коронавируса

Из-за возникшей угрозы распространения эпидемии коронавируса власти применяют все инструменты, чтобы убедить граждан не выходить из дома. Для снижения скорости распространения инфекции вводят всё новые ограничения. Читайте в статье, какие запреты распространяются на управляющие организации и ТСЖ, какую привычную работу придётся на время отложить.

№1. Нельзя ограничивать коммунальные услуги за долги

Президент РФ распорядился предоставлять гражданам во время карантина коммунальные услуги в полном объёме. Это правило распространяется на всех потребителей, даже на должников. Такое послабление связано с необходимостью граждан оставаться круглосуточно дома. Выходить на улицу они могут только в ближайший магазин за продуктами и в аптеку. Правительство утвердило действие данной меры до конца этого года. Основанием является пункт 1 постановления Правительства от 2 апреля 2020 года № 424.

№2. Нельзя рассчитывать плату за КУ по нормативу

УО и ТСЖ не могут начислять плату за коммунальные услуги по средней величине или по нормативу потребления в случае, когда истёк срок поверки ИПУ. В таком случае УО, ТСЖ обязаны принимать показания счётчиков и вести расчёт платы по ним. Послабление будет действовать до 1 января 2021 года. Основанием является пункт 1 постановления Правительства от 2 апреля 2020 года № 424.

№3. Запрет на начисление пени

Collapse )
Вы Я

Новая модель теплоснабжения будет апробирована в четырех городах России

Минстрой РФ планирует перевести несколько населенных пунктов на систему тарифообразования по принципу альткотельной. 

26.03.2020 

Как известно, одним из методов долгосрочного тарифного регулирования является метод эталонных затрат. Для сферы теплоснабжения модификация этого метода получила название метода «альтернативной котельной». Данная модель предполагает переход от государственного регулирования всех тарифов на тепло к установлению предельного уровня цены на теплоэнергию для конечного потребителя на долгосрочный период (на 10 и более лет). 

Не так давно в рамках совещания в Министерстве строительства и ЖКХ РФ, прошедшем под председательством Заместителя Министра Максима Борисовича Егорова, был рассмотрен вопрос об отнесении Самары, Владимира, Новокуйбышевска и Тольятти к ценовой зоне теплоснабжения. 

«Переход к ценовой зоне теплоснабжения призван стимулировать привлечение дополнительных инвестиций в теплоснабжение на территории муниципальных образований, что в свою очередь обеспечит модернизацию изношенной коммунальной инфраструктуры», - уточнил Максим Борисович. 

Решение об отнесении населенных пунктов к ценовым зонам теплоснабжения принимается Правительством Российской Федерации на основании предложений Министерства энергетики РФ, Министерства строительства и ЖКХ РФ и Федеральной антимонопольной службы. 

Collapse )
Вы Я

Повышение пенсионного возраста: 21 августа прервать парламентские отпуска и... отклонить проект

Ранее на эту тему:
6 июля. Пенсионный возраст Повысить нельзя отложить! Где ставить запятую?.. - Повысить нельзя, отложить!

21 августа в Госдуме пройдут парламентские слушания о повышении пенсионного возраста. Сколько и кто из депутатов, находящиеся сейчас на каникулах, примет участие в слушаниях, какого уровня и качества экспертов пригласят, смогут ли на этот раз проголосовавшие «за» повышение возраста услышать и принять аргументы противников повышения, неизвестно.
Источник: «В Госдуме 21 августа пройдут большие парламентские слушания о повышении пенсионного возраста, сообщил в пятницу (3 августа) ее председатель Вячеслав Володин. Для этого депутаты на день прервут отпуска».

Для меня, чем дольше обсуждается законопроект, тем очевиднее становится единственное решение: законопроект нужно отклонить. И, если уж и рассматривать повышение пенсионного возраста, то только  в связи (с комплексом мер) с подготовленной пенсионной реформой (где повышение возраста – лишь один из (!) инструментов для совершенствования пенсионной системы). Подготовить сценарий эффективной пенсионной реформы – дело долгое. Реформировать систему нужно. Однозначно. И однозначно - нельзя рубить с плеча и одновременно с хвоста, - возраста...

Место для дискуссий
При сегодняшнем скандальном раскладе «за» и «против», при разогретой (в том числе выборами) откровенной спекуляции на повышении возраста принять взвешенное решение будет трудно.
Возможно (и скорее всего) будет торг за какое-то снижение заявленного повышения, или за удлинение сроков повышения возраста, то есть, торг «косметический».
В сегодняшней борьбе «аргументов» много страшилок, передернутых фактов, много эмоций и - ни одного голоса специалиста. Возможно, потому что со специалистами можно разговаривать только на языке специалистов. Для этого язык нужно знать и понимать. У нас же, все - как в анекдоте про «люминь».
Ради «демократических» процедур мы даже объявляем общественные «дискуссии», теоретически – для демонстрации «всенародного обсуждения», практически – для имитации деятельности.
Ведь дискуссию нужно уметь вести. Для дискуссии обязательно иметь как разные мнения, так и отсутствие маниакального стремления привести дискуссию к изначально назначенной цели – «люминю». Пока же дискуссия ведется по единственной и глубокой колее – «неповышение пенсионного возраста смерти подобно».
Критическое отношение к повышению возраста у меня появилось сразу после выхода первой новости о повышении. В дальнейшем оно лишь окрепло. А после прочтения статьи «Пенсионный возраст в страховой пенсионной системе: проблема выбора для России», изучения специальных материалов и статистических данных я убедился окончательно: ТАК повышать пенсионный возраст нельзя.
Collapse )
Вы Я

Повышение НДС, последствия: Минэкономразвития предлагает поднять тарифы на ЖКУ в 2019 году дважды?

«Хорошая» новость понедельника от Минэкономразвития: министерство предложило «учесть повышение НДС в тарифах на услуги ЖКХ. Это якобы поможет уберечь коммунальные предприятия от годовых убытков в 100 млрд. рублей.
Уберечь родных граждан родное министерство не предлагает.
Как всегда, первое, что приходит на ум правительству в «трудных» ситуациях, - решить рожденную им же, правительством, проблему, за счет граждан.
Так было с бесплатной системой ГИС ЖКХ, когда Минкомсвязь обратилось в ФАС с предложением о включении расходов на ГИС в тарифную составляющую.
Так происходит сейчас с повышением пенсионного возраста.
Так происходит сейчас с повышением НДС. Сначала повысим тарифы с 1 января 2019 г. – в связи с повышением НДС, а затем – с 1 июля, традиционно?
Неправильное решение...

Collapse )
Вы Я

- Пенсионный возраст ПОВЫСИТЬ НЕЛЬЗЯ ОТЛОЖИТЬ! Где ставить запятую?.. - ПОВЫСИТЬ НЕЛЬЗЯ, ОТЛОЖИТЬ!

КОРОТКО
Реформировать пенсионную систему однозначно нужно, потому что пенсия
недостаточна и несправедлива.
Возможно (или вероятнее всего), без повышения пенсионного возраста не обойтись.
Но...

Реформировать систему ТОЛЬКО посредством бухгалтерской операции (повышением пенсионного возраста), повышать возраст БЕЗ хотя бы одновременного принятия эффективных (а не фиктивных!) мер по ГАРАНТИРОВАННОМУ трудоустройству, социальной защите, сохранению здоровья (и так далее) пенсионеров, без изменения системы формирования и начисления пенсии (а это уже – для сегодняшних молодых) нельзя.
Решение о повышении пенсионного возраста в 2018 году принимать нельзя.
Нельзя не только потому, что почти 90% РОССИЯН ПРОТИВ этого…

mobile_high-u5

Нельзя потому, что решение однобоко, аргументы правительства ЗА повышение пенсионного возраста не выдерживают критики, а последствия такого решения, его плюсы, а также минусы и риски НЕ ПРОСЧИТАНЫ.
Предложение «РАЗЪЯСНЯТЬ» людям повышение возраста – слабое звено, нереализуемое как по причине непринятия россиянами самой идеи (и величины протеста), так и по причине отсутствия в законопроекте гарантий прав и законных интересов пенсионеров.
При заявленной премьером «разбалансировке пенсионной системы» обещание ежемесячной надбавки к пенсии в тысячу рублей и роста (!) средней (!!) пенсии до 20 тысяч к 2024 (!!!) году лишь укрепляет недоверие к «реформе». Если соотношение числа работающих к числу пенсионеров постоянно уменьшается, значит, что через несколько ближайших лет пенсионный возраст вновь будет повышен?..
Collapse )
Вы Я

Хорошая новость: бульвар Новосондецкий ремонтируют!

Ремонт бульвара начался месяц назад. Начался со скандала: жители практически прогнали рабочих, которые начали снимать тротуарную плитку на углу детского городка Крепость. После этого инцидента появился паспорт объекта, и сегодня на бульваре (точнее, на его почти полукилометровом отрезке от проспекта Ленинского комсомола до детской площадки около дома №22 по Новосондецкому) кипит работа.
Подробности – на фотографиях ниже...
Напомню, в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» 18 марта прошло голосование по отбору общественных территорий, благоустройство которых будет проводиться в 2018-2019 годах. Бульвар Новосондецкий сито отбора прошел. И сегодня идут работы по организации освещения, укладывается новая брусчатка, снимаются остатки старой, колотой тротуарной плитки. Тротуар, что идет вдоль дома 24 по Ленкома, №16 по Новосондецкому, школы №64, будет двойным – из плитки и асфальта.
(Если кто-то забыл, как выглядел Новосондецкий в прошлом году – взгляните на фотографии августа 2017-го…)

Новосондецкий, июнь-2018:

IMG_20180626_161238
Collapse )
Вы Я

Александр Васильевич Букин. На жизнь Учителя...

Букин
(Фото: Алексей Николаев)

...Потрясающая, учительская, наверное, память на людей, события, цифры, а также (что меня всегда поражало) названия разного коммунального оборудования и его комплектующих. Казалось, что Букин знает всё. Точен до перегибов: «штабы по теплу» всегда начинал на пять минут раньше (каждую пятницу, без всяких переносов, 10:00, вел лично). Все знали эту его привычку и приезжали на совещание со всей области заранее…
Не уверен, что у него были выходные. Часто, расставаясь после субботних совещаний, мы обменивались планами и он ехал дальше – на объект, на совещание, на встречи в район… Перед выходом на пенсию сокрушенно шутил: «Посмотри (в интернете – Г. А.), Геннадий Анатольевич, пенсионный возраст еще не повысили? Я же - 30 лет на государевой службе…» И – всегда в белой рубашке, костюме и галстуке. Обещал: «Вот выйду на пенсию, и сниму галстук». На пенсию вышел, но галстука так не и снял: министерство, корпорация, депутатство…
Иногда позволял себе чуть-чуть учительского: во время небольших совещаний мог встать и пройтись по кабинету, разговаривая и жестикулируя при этом. Его кабинет не был как таковым его кабинетом. Это самый демократичный кабинет, который я знал: в нем собирались зачастую в отсутствие хозяина различные советы, рабочие группы, комиссии …
Часто и с удовольствием вспоминал работу с Горячевым в должности начальника управления образованием: кому помог, кого отстоял, защитил…
Свои ошибки признавал всегда. Казалось, что любил все, что делал. А делать старался так, чтобы потом не было стыдно. Переживал, если в чем-то просчитался. Часто, шутя, называл себя главным дворником области. А самым тяжким обвинением от него было обвинение в бессовестности...
Всегда, при любых должностях - открытый и доступный для журналистов: если не ответит на телефонный звонок сразу, обязательно перезвонит позже, а еще позже «отчитается» о том, что выполнил свое обещание…
Все что делал, делал не ради отчета , а для и ради простых людей.
Это знали и чувствовали все, кто его знал и окружал.
За это и уважали...
Вы Я

Что нужно знать собственнику о прямых договорах на коммунальные услуги с РСО? (приглашаю на 10 мая)

Прямые вопросы к прямым договорам...
10 мая (четверг) в 10:00 в комитете ЗСО по ЖКХ состоится совещание по теме прямых договоров на предоставление коммунальных услуг напрямую с РСО.
Приглашаю председателей советов МКД.

В совещании примут участие
председатели советов МКД, представители ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, РИЦ, органов местного самоуправления, министерств области.

ВОПРОСЫ К СОВЕЩАНИЮ:

  1. Что изменится с заключением прямых договоров для собственников, УК, РСО?

  2. Какие плюсы от заключения прямых договоров могут получить собственники, УК, РСО?

  3. Какие минусы от заключения прямых договоров могут быть для собственников, УК, РСО?

  4. Кто отвечает и как за правильность начисления за коммунальные услуги?

  5. Каковы плюсы и минусы того, что заключение договора в письменной форме не требуется?

  6. Увеличится ли плата за коммунальные услуги с переходом на прямые договоры для собственников?

  7. Куда обращаться собственником при возникновении вопросов по качеству коммунальных услуг и порядку определения размера платы за коммунальные услуги? Есть ли схема взаимодействия между собственником, УК, РСО в случае несоответствующего качества коммунальной услуги?

  8. Кто будет отключать должников при наличии задолженности за коммунальные услуги?

  9. Возможен ли возврат к договору на коммунальные услуги между УК и РСО?

  10. Все ли подзаконные акты, необходимые для перехода на прямые договоры, приняты?

  11. Намерены ли РСО Ульяновской области переходить на прямые договорные отношения с собственниками?

Нужно ли торопиться собственникам заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с РСО?
Вы Я

К отчету Минпрома, строительства, ЖКК, транспорта в комитете ЗСО по ЖКХ 27 марта (тезисы Д.Вавилина)

27 марта в 10:00 на комитете ЗСО по ЖКХ с докладом «Об основных итогах деятельности Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области в 2017году в сфере ЖКК, задачи на 2018 год» выступит Дмитрий Вавилин.
Желающим - добро пожаловать!
(Малый зал ЗСО - третий этаж ул. Радищева, дом 1)
Минстрой готов ответить на ваши вопросы ))

Тезисы доклада можно скачать.

Чтобы было понятно, – основные разделы отчета:

1. Теплоснабжение
2. Газификация
3. Расчеты за поставленный природный газ
4. Водоснабжение и водоотведение
5. Электроснабжение
6. О реализации энергосервисных контрактов на территории Ульяновской области в 2017 году
7. Внедрение целевых моделей по подключению к сетям инженерной инфраструктуры
8. Работа, направленная на привлечение частных инвестиций в сферу ЖКК
9. Жилищный надзор
10. Регулирование обращения с отходами производства.
11. Повышение правовой грамотности
12. Жилищная политика и предупреждение нарушений в жилищной сфере
13. Задачи на 2018 год
14. Об итогах деятельности Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в 2017 году